七十年代猴赛雷 第198节

想到这里，谢长平的冷汗都快要下来了，他心有余悸地说：“老板，幸亏你提醒了我，不然我还傻傻地想着多卖房子呢。”

“嗯，你能明白就好。”李蓁蓁欣慰地看着他，直接说出了自己的决定：“依我看，开发住宅不用急。我们之前卖出去那么多期房，现在不都没有建好吗？先把它们建好了再说吧。”

她言简意赅地说完，就看向谢长平说：“谢副总，我今天叫你过来，是有另外一件事情要跟你商量。”

谢长平立刻身体前倾，作出一副洗耳恭听的姿态，恭敬地说：“老板，你尽管吩咐，我听着呢。”

李蓁蓁眼里隐含着笑意，轻声说：“谢副总，我之前交代的商厦和工厂，现在建得怎么样了？”

进入４月份，香江的房地产行业，终于迎来一个爆发期，楼市价格以火箭升天一样的速度，快速地向上飞涨。

这个消息对于鸿基地产公司来说，当然是一个货真价实的利好消息。

谢长平汇报业绩的时候，还非常高兴地说：“老板，现在香江的经济情况，比起以前好太多了。市民们手头上也有钱了，这人一旦有了钱，当然要想办法花掉，他们第一个就想到了买房子。”

“嘿嘿嘿嘿……”谢长平笑得见牙不见眼，得意地说：“幸好我们公司早有准备，楼市一上来，我们就立刻推出了新一批小户型房，好卖得不得了！”

提起这个，谢长平就异常兴奋，他红光满面地说：“老板，你可能还不知道，购买我们小户型房的客户，居然还有很多是以前移民出去的人，他们现在都回来啦。这些移民最有钱了，买起房子来，眼睛眨都不眨一下。”

谢长平对这些了熟于心，脱口而出说：“老板，现在基本上都建造好了，除了鸿基１００和另外两栋高层大厦，其他的工程基本上都完成了，不过……”

谢长平有些犹豫，似乎不知道应该怎么说。

李蓁蓁心里疑虑，出声询问说：“谢副总，不过什么？”

这

谢长平这才有些愧疚地说：“老板，那些商厦和工厂虽然建好了，但是租的人还是不多，现在还有一大批没有租赁出去。唉……我愧对老板的交代。”

谢长平说得活灵活现，还特意给李蓁蓁表演了几个经典场面，最后总结说：“老板，我看我们还要继续加大力度，开发出更多小户型房，那实在是太好卖了，抢银行都没有这么快来钱的！”

李蓁蓁侧身坐在老板椅上，手里把玩着一支钢笔，听完了谢长平的汇报之后，她没有立刻表态，而是闭着眼睛想了又想。

当她再次睁开眼睛的时候，眼底已经一片清明，她冷静地分析说：“谢副总，香江每年的新移民越来越多了，势必需要更多的房子。就算政府给他们提供公屋，但是公屋毕竟数量稀少，短时间内根本无法满足需求。这些人购买房子，就是我之前说的刚需。”

她竖起钢笔敲了敲桌子，缓缓地说：“有刚需的人，无论如何都会买房子。现在的房价还不算高，我们开发得太多，卖得太早，不利于我们公司的长远发展。”

谢长平低头沉思，很快就点头说：“老板，你说得有道理。我们公司的地皮也是有数的，现在开发得太多，等到了以后房价再涨上去，我们不就没有地皮了吗？不行不行，绝对不行！”