第188章 熟人

她规定，总管事必须每个月带着账簿来向她做一次汇报。而她也会不定期地回去视察，发现任何营私舞弊的问题，不管是谁，都会被赶出庄园。她说这番话的时候，神情异常的严肃。眼光从一干管事身上冷冷扫过，让这些管事们不由地心生惧意，一时倒也不敢起什么心思。

交待好一切事情后，阿杏才和陈氏姐妹回到京都。

阿杏的马车进了京都后，穿过永昌大街时，车窗帘被一阵风吹开，她朝着车窗外不经意地一瞥，却见不远处停下一辆马车，而一个面目俊朗的男子正从车上下来。墨绿色的锦袍，明珠的腰带，碧绿的翡翠玉佩，红色的璎珞穗子。

阿杏的眼睛一下子睁得大大的，死死地盯着那名男子，他怎么会在这里？他可是为了李银和孩子们而来？可是随即又想，不对不对，他们已经没有了李银的户籍，不可能对李银怎么样，不用紧张，不用紧张。

如果不是为了姐姐她们，那胡陵轩来京城是做什么？做生意？阿杏疑惑不解。

阿杏初来此地，对庄园还不了解，很多事情都要依仗这些管事们。她知道自己年纪青，又是女子，生怕这些人不服自己，是以面上总是摆出一副严肃的样子。这些管事们见新主子竟然是个年纪轻轻的女子，都微微诧异，但见她气质高贵，说话处事都非常的老练。以为是哪个大户人家的小姐，倒也不敢轻看于她。

土地转让之后，张昭因为京中还有事，便一个人回了京，阿杏和陈氏姐妹暂且留了下来，熟悉一下庄内的事务。她们在庄子里留了十天，大致了解了庄里的情况，她发现庄子里的仆役们因为长时间的疏于管教，有些惫懒，提不起精神，一些仆役甚至还会将庄里的东西偷出去卖，而管事们也是睁眼闭眼。这样下去可不行！

阿杏先让陈静回去一趟，从戏院那边调来一批护院，各个身强力壮，虎背熊腰。然后将仆役们聚集在一起，先是说了一番鼓励的话，许诺他们如果卖力做事就可以加月银，5年之后还允许他们为自己赎身。对于这些下人来说，赎身倒没有什么，毕竟这些人在这里生活了这么久早已习惯了这里的生活，出去了还不知道怎样为生。可是加月银倒是给了他们不小的动力。让他们的精神为之一震。

接着，阿杏又当着这么多人的面责罚了手脚不干净的下人，让护院打了他们十大板。阿杏虽然不想打人，但是要在短时间内使他们对自己心生敬畏，就算自己不在这里也不敢起什么坏心思，这些手段都是必要的。一顿板子下来，被打者哭爹喊娘，其余的人心生畏惧，再也不敢唬弄阿杏。

最后，阿杏又给所有的仆役都封了一份红包，粗使下人五钱银子，一般下人一两银子，管事级别的是三两银子。而总管事则是五两银子，让他们明白只要好好做事，她是绝对不会亏待他们！

对于胡家，阿杏有着深刻的厌恶，那一家人，没有一个好东西，胡陵轩差点**了自己，胡小姐与胡夫人则逼迫李银，差点害死粉团，还将风儿弄成这样，这些她可从来没有忘记过，只是这两年身在京城，忙于戏院的事情，才顾不得找他们麻烦，现在胡陵轩既然来到京城，她可不能让他白来一趟！

不过，先得弄清楚他来天都的目的。

回到戏院，阿杏便找来江海。

江海便是在晋城的戏院，受青云戏院的老板张青山的指示而到听松戏院放蛇的人。他在大牢里待了两年，出来后真的到听松戏院去找阿杏要工作，后来听凌子峰说阿杏来了京城，便跟凌子峰借了路费千里迢迢地来到天都投奔阿杏。

江海找到阿杏时，阿杏差不多已经忘记这个人，经他的提醒才想起却有这么一回事。阿杏自然不是食言之人，她安排他在负责巡演的管事底下做事。今天碰到胡陵轩，想要确知他的信息时，才想起江海的本事。

这么一番软硬兼施恩威并重，让大家在最短的时间内认清了她是他们主子的事实！阿杏又交待管事们开始放消息出去，吸引一些租佃户上门，阿杏了解了一些关于租地的情况，其中专门管理租佃户的管事回答她说：“一般的行情是三七分利，我们占七，租农占三，由我们提供工具，耕牛和种子以及住宿，而且缴纳田税。”

阿杏问：“那么一亩地能够产多少粮食？”

“丰收时能有三石，一般也有两石。”

阿杏点头道：“好，你放消息出去，凡每亩地的收成能达到三石者，将有四成的分利，超过三石者将能获得最高五成的分利！”农民的智慧是不可小觑的，他们为了获取更多的利润，就会积极地想办法增产，或许能培养出一个古代的袁隆平也说不定！而且这样一来，一定会吸引很多有经验的农民来庄园。对与庄园尽快恢复生机有大的帮助。说实在的，她也不指着庄园发财，少赚一点也没有什么关系。

管事们听了心中好笑，人家地主都是想方设法的想多占取利益，他们主子倒好，还吧=把手的利润吐出去，到底年纪轻，没经验。心中多多少少生出些轻视，只是表面不敢露出来。可是到后来，农庄成为全国最著名的农庄时，他们才知道，原来至始至终是他们眼光短浅。